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女子交了半年房租,才住一个月就要被房东赶出去,竟因……

本文摘要:现在很多人选择在网上找房间的信息,找房间很方便,但也很麻烦。咸阳来西安打工的女刘先生通过网上租房信息租了房子,结果出了问题。租客付了租金却被房东驱逐的今年9月初,刘先生通过网上租赁信息与城市房地产管理有限公司西安分公司签约,在西安梨园路的一个小区租了房子。刘先生:到2021年3月为止,房租也到2021年3月为止。 但是,房子只租了一个月,没见过的房东拿着房地产证明书来访了。房东:你现在在这所房子里,经纪人没有付房租。我现在要求你在一到三天之内搬家。

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现在很多人选择在网上找房间的信息,找房间很方便,但也很麻烦。咸阳来西安打工的女刘先生通过网上租房信息租了房子,结果出了问题。租客付了租金却被房东驱逐的今年9月初,刘先生通过网上租赁信息与城市房地产管理有限公司西安分公司签约,在西安梨园路的一个小区租了房子。刘先生:到2021年3月为止,房租也到2021年3月为止。

但是,房子只租了一个月,没见过的房东拿着房地产证明书来访了。房东:你现在在这所房子里,经纪人没有付房租。我现在要求你在一到三天之内搬家。

房租付了半年,才住了一个月,房东让她出去,这件事谁也不担心。刘先生说:当时向那家中介公司支付房租的时候,什么都借了。

房东说,他也和这个城市房地产管理有限公司西安分公司签约,把房子托管给对方,现在回收房子也是没办法的。二房东没有付房租的房东的房东说:他每季度付费。我把房子租给他四个月了,但我只收了两个月的租金。

为了减少损失,我只能提前回收房子。为了这件事,刘先生和房东都找过城市房地产管理有限公司西安分公司。刘先生:你可以告诉我们,也可以告诉房东。

你可以告诉我们两个家庭。他就这样对我说。房东:我们给他发信息,他说他们公司的财务有问题。

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房客付了租金,但房东没有按时收到。这到底是怎么回事?当初房东签约的城市房地产管理有限公司西安分公司的分公司,记者得到了这样的回答。城市房地产管理有限公司西安分公司营业员:领导人在玉祥门,你可以直接去我们是营业员,你告诉我们的话我们也不能成为主人。之后,记者来到城市寻找西安市玉祥店。

城市房地产管理有限公司西安分公司员工说:不要先录音。我们不接受你的采访。

在这里,记者看到了和刘先生一样遇到的租客和房东,他们也特意去这里听信息。据管理公司介绍,资金有问题等待后,城市房地产管理有限公司西安分公司姓王的员工接受了记者的电话采访。城市房地产管理有限公司西安分公司王姓职员说:确实有些业主没有收到房租。

这是实际情况,房东驱逐出租人。出租人确实付了钱。

老实说,公司的资金确实有点紧张。我们中途开设了百城计划,一部分费用可能去了其他地方。

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记者:有多少房东没有收房租?王姓工作人员说:这个切实的数据还没有。原来二房东把租客和房东置于这种尴尬的境地。这位姓王的工作人员说,面对现在发生的问题,他们也想办法解决。王姓工作人员说:针对这种情况,我们公司提出分配的政策是分六期支付拖欠的租金,不是不支付。

房东:这种方法绝对不能接受。如果他们逃跑了,我们的损失会更大。

王姓工作人员说:如果老板不想接受的话,我们可能会成立特别的老板委员会,和大家一起坐下来看看如何妥善解决这个问题。面对被房东驱逐、付了房租却没有住在家里的租客,这位工作人员说要安排。王姓工作人员说:我们对住宅客人有配置措施,安排住宅,不告诉你,地方也有这种情况。

据这位姓王的工作人员说,租客付了房租,但他们的城市房地产管理有限公司没有付给房东房租,不仅出现在西安,还出现在其他城市。记者:西安的房客怎么办?王姓的工作人员说:我们一定向他们提供设置的住宅来源,保证他们有住的地方。记者:现在有多少房子提供给租客?王姓工作人员说:这个数据我这里确实没有。

记者:租赁人的配置什么时候开始实施?王姓工作人员说:从我们的分配计划10月9日开始。城市房地产管理公司对这位姓王的工作人员说,房东和租赁人们不同意。因为他们说的妥善配置没有实质性的进展。

大家伙有疑问。如果租赁人真的有合适的住宅来源,租赁人就不会面对没有住宅的住宅。如果有住宅来源的资金,房东的租金怎么付不起呢?律师认为,这是作为二房东的城市房地产管理有限责任公司西安分公司违反合同,房东和租赁人的利益受到损害。

律师:如果公司没有按期支付租金,房东可以按照合同约定回收自己的房子,租赁人可以按照租赁合同约定向公司承担违约责任,建议房东或租赁人在租赁住宅时尽量选择大的中介公司租赁或租赁,尽量直接与房东签约。


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